Anadolu Çınarları Partisi Genel Başkanı Hüseyin Akın, "Türkiye Yüzyılı’nda 500 Bin Sosyal Konut Seferberliği" projesine dair kapsamlı bir açıklama yaparak, projenin önemini ve barındırdığı riskleri kamuoyuyla paylaştı.

Sosyal Konut Seferberliğine Olumlu Yaklaşım

Genel Başkan Akın, "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla duyurulan **'Yüzyılın Konut Projesi – 500 Bin Sosyal Konut Seferberliği'**nin evsiz vatandaşlar ve düşük gelirli kiracılar arasında büyük bir umut oluşturduğunu belirtti. Akın, bu projenin sosyal devlet anlayışının güçlenmesi adına önemli bir adım olduğunu ve barınma hakkının temel bir insan hakkı olarak görülmesi gerektiğini vurguladı.

Önemli Vurgular:

• Depreme Dirençli Konut: Deprem gerçeğiyle yaşayan bir ülke olarak, konutların sadece sayısal değil, kalite ve güvenlik odaklı bir yaklaşımla, mühendislik standartlarına uygun inşa edilmesi gerektiğini özellikle vurguladı.

• Bölgesel Dağılım: İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Gaziantep, Konya, Diyarbakır ve Hatay gibi illere yönelik konut dağılımı yapılırken, deprem risk haritası ve bölgesel göç yoğunluğunun dikkate alınması çağrısında bulundu.

• Çok Çocuklu Aile Kontenjanı: Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere %10 kontenjan ayrılmasını, doğumu teşvik eden olumlu bir sosyal politika olarak değerlendirdi.

Riskler ve Yapıcı Uyarılar

Akın, her büyük projede olduğu gibi bu seferberliğin de bazı riskler taşıdığını belirterek, yapıcı uyarılarını yedi maddede sıraladı:

1. Finansal Yük ve Ekonomik Gerçeklik: Projenin finansman modelinin tam açıklanmaması, inşaat maliyetlerindeki artış ve faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle sürdürülebilirlik riski taşıyor.

2. Dağıtımda Adalet ve Şeffaflık Riski: Başvuru, kura ve dağıtım süreçlerinde şeffaf bir denetim mekanizması kurulmazsa, vatandaşın güveni zedelenebilir.

3. Yapı Kalitesi ve Denetim Sorunları: Hızla konut üretimi hedefinin, depreme dayanıklılık, malzeme kalitesi ve teknik denetim eksikliği gibi ciddi sonuçlar doğurma riski var.

4. Bölgesel Planlama Eksiklikleri: Konutların yapılacağı bölgelerde altyapı, ulaşım, sağlık ve eğitim gibi hizmetler bütüncül planlanmazsa, bu alanlar “uydu sorunlar”a dönüşebilir.

5. Kiralık Konut Modelinde Belirsizlik: TOKİ eliyle sadece İstanbul’da başlayacak kiralık konut sisteminin (rayiç bedelin yarısına kiralama) uzun vadede piyasa dengelerini nasıl etkileyeceği ve özel sektörle dengesiz rekabet yaratıp yaratmayacağı belirsizdir.

6. Gerçek Dar Gelirlilerin Erişimi: Başvuru şartları, taksit tutarları ve gelir limitleri, gerçekten ihtiyacı olan kesimleri dışarıda bırakabilir.

7. Deprem Bölgelerine Öncelik: Projede dağıtım planı açıklanırken, aktif deprem kuşaklarındaki illerin öncelik sırasının net olmadığı ve bunun sosyal adaleti zedeleyebileceği uyarısında bulundu.

Genel Başkan Hüseyin Akın, açıklamasını "Doğru uygulanırsa halkın yüzünü güldürebilir, yanlış planlanırsa ise kaynak israfına ve toplumsal güvensizliğe yol açabilir" sözleriyle tamamlayarak, partisi olarak süreci dikkatle izlemeye ve yapıcı öneriler sunmaya devam edeceklerini bildirdi.