Kiracılar yüzde 62,5 artışla karşı karşıya
![Kiracılar yüzde 62,5 artışla karşı karşıya](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/2474225807-58.jpg)
Konut kira zamlarında tüfe dönemine geçildi: Kiracılar yüzde 62,5 artışla karşı karşıya
Konut kiralarına uygulanan yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte, yeni kira artış oranı Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre belirlenecek. Prof. Dr. Umut Yeniocak'ın yaptığı açıklamaya göre, bu değişiklik kiracılar için ciddi kira artışlarını beraberinde getirecek.
Yeni düzenlemeye göre, ev sahipleri yeni kira sözleşmelerinde artık son 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam belirleyebilecek. Bu da 10 bin lira olan bir kira bedelinin 16 bin 251 liraya yükselmesi anlamına geliyor. Ancak, kira hukuku açısından kiracıların tahliyesi için gerekli sebepler değişmedi. Altınbaş Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Umut Yeniocak ise konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede kiracıların bir anda yüzde 25’ten yaklaşık 2,5 katlık bir kira artışı ile karşı karşıya kaldıklarını söyleyerek bilgilendirmelerde bulundu.
Tahliye sebepleri bakımından farklılık yok
Prof. Dr. Yeniocak, yaptığı açıklamada şunları söyledi: "Konutlara uygulanan yüzde 25 kira zam sınırı kalktı. Kirada yeni zam oranı ise bugünkü rakamlarla yüzde 62,5 oldu. Yani kiracılar bir anda yaklaşık 2,5 katlık bir kira artışı ile karşı karşıya. Söz konusu durum ev sahibi ve kiracı arasındaki davaları arttırabilir. Şu an itibariyle yüzde 25 zammın kalkması kanundaki tahliye sebepleri bakımından bir farklılık ortaya çıkarmaz. Kiracı, sözleşmede yer alan zam oranını uyguladığı takdirde evinden çıkartılamaz" dedi.
Davalar ve icra takipleri yeniden artabilir
Hukukçular, yüzde 25 zam sınırı nedeniyle mahkemede karşı karşıya gelen ev sahibi ve kiracıların, bu kez de yüksek zam oranları nedeniyle aynı duruma düşebileceğini belirtiyor. Davalar ve icra takiplerinin yeniden artabileceği uyarısında bulunuyorlar.
Prof. Dr. Yeniocak, yüzde 25 kira sınırının kalkmasının, ev sahiplerinin hemen ek bir ödeme ya da ek bir zam talep edebilmeleri anlamına gelmediğini vurguladı. "Kira artışını TÜFE oranından daha fazla yapmak isteyen ev sahibi karşısında, kiracı ev sahibinin istediği artışı hukuken yapmak zorunda değildir" dedi. Öte yandan, yüzde 25 kira sınırından kaynaklı doğan ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları için zorunlu arabuluculuk sistemi devam ediyor. Mahkemeye gitmeden önce zorunlu olarak arabulucuya başvurma uygulaması halen yürürlükte.
Gönderen: journal
Ekonomi
![Üreticilerden tarım il müdürü ve ekibine plaket](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830003859-51.jpg)
![Bitkisel üretimde yeni destekleme modeli açıklandı](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830003646-73.jpg)
![Enflasyon muhasebesi uygulamasının uygun bir zamana ertelenmeli](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830001355-80.jpg)
![‘Türk müteahhitlerin hedefi dünyayı inşa etmek’](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830000536-13.jpg)
![Kalkınma Yolu’nda tarihi buluşma](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24829235857-33.jpg)
![MEGEM’DE 38. DÖNEM KURSLARI BAŞLADI](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24829004312-6.jpg)
![Eskişehir’de Ahır Ve Ağılda Sağlık Hizmeti Devam Ediyor](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24829003435-43.jpg)
![Zorlu Enerji’den 2020 öncesinden kalan borçları yapılandıran kampanya](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828234530-79.jpg)
![Tarımın kalbi 5. kez Eskişehir’de atıyor](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828234150-4.jpg)
![Eskişehir’i çalışanlar açısından cazip hale getirmeliyiz](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828233706-64.jpg)
![OEDAŞ’ın tüketici memnuniyeti odaklı yaklaşımına uluslararası ödül](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828233220-63.jpg)
![Eskişehir Genç Rençberler Oluşumu’ndan TEPKİ](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24826011410-5.jpg)
![Öğrenci kenti Eskişehir’de ortalama kira 15 bin 98 TL](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825175523-98.jpg)
![OEDAŞ’tan Eskişehir’e 109,3 milyon TL’lik bakım-onarım bütçesi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825175319-25.jpg)
![“kiralarda yeni dönem..."](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825162046-53.jpg)
![Akıllı ulaşım sistemlerinde yerli imza](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825161445-91.jpg)
![Dünya’nın en iyi 100 limanına Türk damgası](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825161145-53.jpg)
![Türkiye’nin döviz kasaları dolmaya başladı](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825140428-22.jpg)
![Patlaç Solenoid Vanaların Kullanım Alanları ve Endüstriyel Önemi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825140202-27.jpg)
![Sonbahar Alışverişi Yapabileceğiniz En İyi Yerler](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825135949-39.jpg)
![ESO başkanı Kesikbaş’tan enflasyon muhasebesi değerlendirmesi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818165108-43.jpg)
![Amatör ve sportif havacılar için yeni havalimanı](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818164512-45.jpg)
![Temmuzda 1 milyon kişi uzaktan banka müşterisi oldu](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818152642-33.jpg)
![Mobil ödeme daha fazla para harcamaya neden oluyor!](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818145316-95.jpg)
![Çocuklu Aileler İçin Üçlü Valiz Seti Tavsiyeleri](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818133103-93.jpg)
!["tarımsal üretim;hobi değil hayatın kendisidir..."](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818130903-43.jpg)
![ETİM SANAYİMİZİN REKABET GÜCÜNÜ ARTTIRIYOR](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816021713-98.jpg)
![ESBEM’DEN BİR AYDA 9 FARKLI MESLEK DALINDA 200 ADAYA SINAV](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816021423-60.jpg)
![“Sermaye, İsrail hisselerinden çekilmeye başladı”](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816021050-11.jpg)
![Altay Tankı yerli vagonlarla taşınacak](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816015305-92.jpg)
![Güvenilir liman Türkiye](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816014304-38.jpg)
![Eskişehir Sanayi Odası, yenilenebilir enerji tüketiminde tescillendi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814004354-38.jpg)
![“E-ticarette yumurtaları tek sepete koymayın”](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814003949-58.jpg)
![Ayna Parıltısı İçin Lip Glossları Keşfe Çıkın](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814004125-31.jpg)
![Birbirinden Şık Ceket Modelleri Retrobird’de!](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814004132-9.jpg)
![Kız Çocuk Giyiminde Yeni Trendler Stil Sahibi ve Konforlu Seçenekler](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24813235235-62.jpg)
![ESKİŞEHİR OSB’DE TEMİZ ENERJİ ATAĞI](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/2488002240-56.jpg)
![TEI Dünya Birincisi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825180434-17.jpg)