Yüzde 25 Sınırlaması Kalktı; Kira Fiyatları Yükselişe Geçti
![Yüzde 25 Sınırlaması Kalktı; Kira Fiyatları Yükselişe Geçti](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24724234157-27.jpg)
Gayrimenkul Hizmet Ortaklığı (GHO) Genel Müdürü Özkan Yalaza, yüzde 25'lik kira artışı sınırının temmuz ayı itibariyle sona erdiğini belirterek, bu durumun kira fiyatlarını tetikleyeceğini söyledi.
Temmuz ayı kira artış oranının TÜİK tarafından yüzde 65 civarında açıklandığını kaydeden Yalaza son iki yıldır yüzde 25 ile sınırlanan zam oranlarının artık yeni dönemde 12 aylık TÜFE oranına göre belirleneceğini dile getirdi.
Kira zammının enflasyonun çok gerisinde kalması nedeniyle ev sahiplerinin mecburen ötelediği zamların artık uygulanacağını belirten Özkan Yalaza, “Bugüne dek ev sahibi ve kiracılar arasında tahliye konusunda sıkıntılar yaşanıyordu. Artık kira üst sınırı TÜFE oranına göre belirlenecek. Bu durum kiracı ve ev sahiplerini karşı karşıya getirecek. Çünkü kimsenin maaşında yüzde 65'lik bir artış olmadı. Bundan sonra insanlar kira ödeme konusunda sıkıntı yaşayacaklar. Artık, alacak davalarında da artış gözlenecek” dedi.
KONUT YOK, KİRA ARTIŞI ÇOK
Kira fiyatlarının yüksek olmasının sebebini yeni konut arzının düşük olmasına bağlayan Yalaza, sözlerini şöyle sürdürdü: “İnşaat malzemelerinde ve arsa bedellerinde sürekli yaşanan artış konut üretimini de sıkıntıya soktu. Birçok yapı firması bu maliyetlerin altına girmek istemiyor. Zaten vatandaş da finansmana erişmekte zorlanıyor. Konut satışları durma noktasına geldi. Ev alamayan insanlar kiralama yoluna gidiyor. Kiralık eve talep oldukça ve yeni konut üretilmedikçe bu fiyatlar da yükselmeye devam edecektir. Kira artış sınırı kiracıların başta lehine gözükse de, piyasada dengeler bozuldu. Yüksek giden enflasyon nedeniyle aynı sitede bir ev 10 bin TL., diğeri 25 bin TL olabiliyor. Bu durum ev sahipleri açısından sorun yaratıyordu. Ev sahipleri yüzde 25 sınırından etkilenmemek için evlerini daha yüksek fiyatlarla kiralıyordu. Bu dengesizlik bir müddet daha devam edecektir. Kiracılar ya bulabilirse daha düşük kiralı ev arayacak; ya da yüksek kiraya katlanmak durumunda kalacak”
İzmir'de konut ihtiyacının devam ettiğine dikkat çeken GHO Genel Müdürü Özkan Yalaza son olarak şunları söyledi: “İzmir göç almayı sürdürüyor. Memur emekli ve öğrenciler konut talep ediyor. Bu nedenle, ev sahiplerinin, kiracı bulmak gibi dertleri yok. Kira fiyatları artmaya devam edecek. İkinci ve üçüncü konutu bulunanlara uygulanması planlanan ek vergiler de kira fiyatlarının yükselmesini tetikleyecektir”
Gönderen: journal
Ekonomi
![Üreticilerden tarım il müdürü ve ekibine plaket](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830003859-51.jpg)
![Bitkisel üretimde yeni destekleme modeli açıklandı](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830003646-73.jpg)
![Enflasyon muhasebesi uygulamasının uygun bir zamana ertelenmeli](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830001355-80.jpg)
![‘Türk müteahhitlerin hedefi dünyayı inşa etmek’](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24830000536-13.jpg)
![Kalkınma Yolu’nda tarihi buluşma](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24829235857-33.jpg)
![MEGEM’DE 38. DÖNEM KURSLARI BAŞLADI](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24829004312-6.jpg)
![Eskişehir’de Ahır Ve Ağılda Sağlık Hizmeti Devam Ediyor](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24829003435-43.jpg)
![Zorlu Enerji’den 2020 öncesinden kalan borçları yapılandıran kampanya](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828234530-79.jpg)
![Tarımın kalbi 5. kez Eskişehir’de atıyor](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828234150-4.jpg)
![Eskişehir’i çalışanlar açısından cazip hale getirmeliyiz](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828233706-64.jpg)
![OEDAŞ’ın tüketici memnuniyeti odaklı yaklaşımına uluslararası ödül](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24828233220-63.jpg)
![Eskişehir Genç Rençberler Oluşumu’ndan TEPKİ](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24826011410-5.jpg)
![Öğrenci kenti Eskişehir’de ortalama kira 15 bin 98 TL](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825175523-98.jpg)
![OEDAŞ’tan Eskişehir’e 109,3 milyon TL’lik bakım-onarım bütçesi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825175319-25.jpg)
![“kiralarda yeni dönem..."](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825162046-53.jpg)
![Akıllı ulaşım sistemlerinde yerli imza](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825161445-91.jpg)
![Dünya’nın en iyi 100 limanına Türk damgası](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825161145-53.jpg)
![Türkiye’nin döviz kasaları dolmaya başladı](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825140428-22.jpg)
![Patlaç Solenoid Vanaların Kullanım Alanları ve Endüstriyel Önemi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825140202-27.jpg)
![Sonbahar Alışverişi Yapabileceğiniz En İyi Yerler](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825135949-39.jpg)
![ESO başkanı Kesikbaş’tan enflasyon muhasebesi değerlendirmesi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818165108-43.jpg)
![Amatör ve sportif havacılar için yeni havalimanı](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818164512-45.jpg)
![Temmuzda 1 milyon kişi uzaktan banka müşterisi oldu](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818152642-33.jpg)
![Mobil ödeme daha fazla para harcamaya neden oluyor!](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818145316-95.jpg)
![Çocuklu Aileler İçin Üçlü Valiz Seti Tavsiyeleri](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818133103-93.jpg)
!["tarımsal üretim;hobi değil hayatın kendisidir..."](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24818130903-43.jpg)
![ETİM SANAYİMİZİN REKABET GÜCÜNÜ ARTTIRIYOR](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816021713-98.jpg)
![ESBEM’DEN BİR AYDA 9 FARKLI MESLEK DALINDA 200 ADAYA SINAV](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816021423-60.jpg)
![“Sermaye, İsrail hisselerinden çekilmeye başladı”](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816021050-11.jpg)
![Altay Tankı yerli vagonlarla taşınacak](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816015305-92.jpg)
![Güvenilir liman Türkiye](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24816014304-38.jpg)
![Eskişehir Sanayi Odası, yenilenebilir enerji tüketiminde tescillendi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814004354-38.jpg)
![“E-ticarette yumurtaları tek sepete koymayın”](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814003949-58.jpg)
![Ayna Parıltısı İçin Lip Glossları Keşfe Çıkın](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814004125-31.jpg)
![Birbirinden Şık Ceket Modelleri Retrobird’de!](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24814004132-9.jpg)
![Kız Çocuk Giyiminde Yeni Trendler Stil Sahibi ve Konforlu Seçenekler](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24813235235-62.jpg)
![ESKİŞEHİR OSB’DE TEMİZ ENERJİ ATAĞI](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/2488002240-56.jpg)
![TEI Dünya Birincisi](https://eskisehirhaberler.net/haber/resim/2024/24825180434-17.jpg)